Продам свободного назначения помещение район Тимашевский город Тимашевск улица Братьев Степановых 22 Тимашевское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Добрый день! Продаю отдельностоящее одноэтажное здание в 258 кв.м. на земельном участке в 588 кв..м. в исторически сложившейся агломерации коммерческих помещений. В шаговой доступности магазины: Пятёрочка, Лисичка, ФиксПрайс, единственный в городе Магнит Гипер, ряд местных игроков, Рынок и Ярмарка. Соседство с Автовокзалом добавляет максимальный как пеший, так и авто-трафик (561 машин в часа или 8 973 в день; 261 чел.в час или 4 169 в день). В 80 метрах от здания крупный жилой массив многоквартирных домов. В настоящее время вся площадь сдана трём крупным федеральным сетям в долгосрочную аренду, а именно: Фирменный магазин Хадыжи плюс; Сеть магазинов у дома Бристоль; <текст-удален>ис. Коммунальные услуги на Арендаторах. Рядом с <текст-удален>ис имеется подготовленная площадка для установки нестационарных торговых объектов, что увеличат дополнительный доход к МАП. У здания отличное парковочное пространство (асфальтированное), на более чем 25 машиномест. Также к зданию имеются два подъездных путей для зоны разгрузки. Территория охраняемая, на расстоянии 10 м. опорный пункт полиции. Окупаемость проекта менее 10 лет. Собственник, на дополнительные вопросы отвечу с удовольствием, звоните.